ABANDONO TOTAL: ¿Otro negociado inmobiliario en puerta?

Bomberos zapadores de Rosario denuncian condiciones edilicias “deprimente” en el Cuartel Central: goteras, baños a la intemperie y accesos clausurados.

Por Rubén Pombo

Un informante —que pide anonimato por temor a represalias— asegura que hubo interés de un “broker inmobiliario” por comprar el predio para un desarrollo tipo shopping y que, pese a haber “invertido” millones de dólares hace años (cuando Pullaro era ministro de seguridad), el lugar se derrumba. En paralelo, el gobierno impulsa la “Estación Policial Rosario Centro” para reemplazar el viejo esquema de comisarías, mientras varias dependencias del casco céntrico siguen en ruinas o en proceso de refuncionalización. Pedimos una auditoría edilicia y de patrimonio público.

Lo que pasa adentro del cuartel

“Cada vez que llueve, el agua cae adentro. Para ir al baño tenés que salir del único tinglado que queda y te empapás. El baño de mujeres está totalmente afuera. El portón sobre Córdoba nunca lo arreglaron; seguimos entrando por Rioja. Es una vergüenza”, relata un bombero.

Denuncias recientes ya habían descripto desfinanciamiento, deterioro edilicio y fallas de flota en el Cuartel Central, con personal costeando de su bolsillo arreglos menores e insumos básicos. Este medio recibió imágenes que respaldan parte del cuadro.

¿Un negocio inmobiliario asomando?

Según el informante, un “bróker” inmobiliario habría manifestado interés en comprar el terreno del cuartel para un proyecto comercial, mientras se barajaba trasladar operaciones a otro sitio. No encontramos (todavía) documentación pública que confirme una venta, cesión o subasta del predio. Por eso, solicitamos oficialmente que la Provincia y el Municipio informen:

1. Situación dominial actual del inmueble.

2. Si existen tasaciones, expedientes de enajenación o permutas en trámite.

3. Qué inversiones edilicias se hicieron allí en los últimos 10 años (montos, contratistas, certificados de obra y recepción).

Nota: la cifra de “11 millones de dólares” que circula en ámbitos internos no pudo ser verificada en documentos públicos al cierre de esta nota. Si existiera un acta, licitación o contrato que la respalde, pedimos su remisión para publicarla de inmediato.

El espejo del centro rosarino: comisarías en ruinas… y un giro de modelo

Mientras el cuartel se cae a pedazos, el gobierno provincial avanza con la “Estación Policial Rosario Centro” para reemplazar el sistema de comisarías. La obra —presentada como “hito del policiamiento”— se financia con miles de millones de pesos y forma parte de un plan de refuncionalización integral: demolición de viejos edificios (como la ex Comisaría 8ª, donde se proyecta la nueva sede del 911 y la Central de Información Criminal) y construcción de estaciones concentradas.

Ese cambio de arquitectura convive, hoy, con comisarías céntricas aún deterioradas o con mudanzas parciales. El contraste es obvio: grandes anuncios y render 3D por un lado; techos que gotean y baños a cielo abierto en instalaciones críticas, por el otro.

Preguntas que exigen respuestas (y papeles)

• Mantenimiento y seguridad laboral. ¿Qué inspecciones de Higiene y Seguridad se practicaron en el cuartel en 2024–2025? ¿Cuál fue el plan de mantenimiento preventivo y su ejecución?

• Trazabilidad del gasto. Detalle de obras, proveedores, certificados y garantías ejecutadas en el predio del cuartel en la última década.

• Política de inmuebles de seguridad. ¿Hay proyecto de relocalización del cuartel? ¿Se evaluó impacto operativo (tiempos de respuesta, accesos, cobertura)?

• Plan de transición. Si la Provincia migra a “estaciones policiales”, ¿qué garantías edilicias se fijan para bomberos zapadores y qué cronograma existe para dejar de trabajar en condiciones indignas?

Lo que sí está documentado

• Plan oficial de estaciones y reemplazo de comisarías en Rosario (incluida la Estación Rosario Centro) y demolición de la ex Comisaría 8ª para levantar el 911/Central de Información Criminal.

• Denuncias públicas de abandono en el Cuartel Central de Bomberos Zapadores de Rosario, con testimonios internos e imágenes.

Lo que falta chequear (y por eso lo pedimos por acceso a la información)

• Cualquier gestión inmobiliaria (tasaciones, ofertas, reservas) sobre el predio del cuartel.

• Actas y pagos que sustenten la cifra de “11 millones de dólares” en ese sitio.

• Informes técnicos de Higiene y Seguridad y Bomberos sobre la habitabilidad actual.

Llamado a control institucional

• Auditoría edilicia urgente (Ministerio de Infraestructura + Trabajo) con inspección en sitio y medidas correctivas inmediatas.

• Informe patrimonial y de obras (Ministerio de Justicia y Seguridad) en 10 días, con publicación de pliegos, contratistas y certificados.

• Intervención del Tribunal de Cuentas sobre inversiones pasadas en el cuartel y en dependencias céntricas.

• Mesa de crisis con representación de personal zapador para fijar plazos y estándares de condiciones de trabajo.

Con un poco de memoria larga

Rosario conoce de sobra los grandes anuncios. La legitimidad no se mide en carteles de obra, sino en techos que no gotean, baños dignos y puertas que abren donde deben. Si hay un negocio inmobiliario detrás del deterioro, que se vea en papel. Y si no lo hay, que los papeles expliquen por qué, con la plata que se dijo haber puesto, todavía nos llueve adentro.

Fuentes: denuncias internas de bomberos (reserva de identidad); publicación periodística con testimonios e imágenes del Cuartel Central; comunicados y partes oficiales de la Provincia sobre obras en estaciones policiales y reconversión de comisarías.

Nota de responsabilidad: evitamos incluir nombres propios no respaldados por documentación pública para no afectar derechos de terceros. Si autoridades, sindicatos o trabajadores desean enviar documentos, fotos o videos, pueden hacerlo y los publicaremos tras verificación básica.

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